Precio listado en USD. Las conversiones a otras monedas son aproximaciones basadas en tasas de cambio actuales del mercado y pueden diferir de la tasa real al momento de la transacción.

Propiedad llave en mano de 1.5 manzanas (10,522 m²) en venta

Descripción

TRES OPCIONES DE COMPRA:

Complejo completo CON casa privada: $1,500,000
Centro de retiros y negocio en operación (S.A.): $1,100,000
Casa privada: $550,000

Esta extraordinaria propiedad de usos múltiples está LISTA PARA OPERAR como centro de retiros y bienestar, con vistas espectaculares y un enorme potencial de inversión y desarrollo adicional en Tzununá, Lago de Atitlán, Guatemala. Cuenta además con algo poco común en la zona del lago: acceso directo desde la carretera, una gran ventaja, y está a pocos minutos a pie de la orilla del lago y de las lanchas hacia todos los puntos del Atitlán.

La propiedad está bien establecida (desde 2016) y se ubica en Tzununá, el reconocido pueblo de bienestar a orillas del lago. Incluye una amplia casa privada de dos niveles, un gran edificio Shala de dos niveles y diversas y cómodas opciones de alojamiento para un total de hasta 40 huéspedes, todo rodeado de exuberantes flores, plantas y áreas de frutas y hortalizas. Es como una pequeña comunidad distribuida en 2.6 acres.

Esto es más que una propiedad en venta: es un estilo de vida soñado, con un negocio ya desarrollado y generando ingresos, listo para operar, y un enorme potencial de inversión futura.

MEDIDAS

TERRENO TOTAL (con la villa): 10,653 m² / 2.6 acres
SOLO centro de retiros: 8,590 m² / 2 acres
Solo la villa (Casa Grande): 2,063 m² / 0.6 acre

CASA PRINCIPAL / VILLA

2 habitaciones con baño privado (con potencial para crear 2 habitaciones adicionales)
Área social de planta abierta con cocina totalmente equipada y chimenea
Amplio deck con vista
Terraza muy amplia (40 m²)
Gran grama y jardín privado
Espacio para desarrollo adicional: piscina, cancha de tenis, casita de huéspedes
Sistema solar de calentamiento (agua caliente y tina grande)
Se cruza un pequeño puente sobre el riachuelo hacia:

CENTRO DE RETIROS

Tienda / oficina
Café / cocina / restaurante con vistas

SHALA

180 m² en dos niveles, con vistas despejadas
Azotea de 50 m², techada, con servicio sanitario y vistas despejadas

ALOJAMIENTO

14 unidades de habitación (capacidad hasta 40 huéspedes)
18 servicios sanitarios en total
14 duchas en total

GENERAL

Casita de guardián / casero
Temascal / sauna (14 personas)
Salas de masaje
Área de lavandería
Internet Starlink
Fosa séptica de gran capacidad más 3 digestores adicionales
Sistema solar para agua caliente
Energía de la red nacional
Agua municipal y del río
Jardines y árboles frutales
Área de estar en círculo de piedra (convertible en piscina)
Huerto de hortalizas

UBICACIÓN

Tzununá, Lago de Atitlán. De 3 a 4 horas desde el aeropuerto internacional de la Ciudad de Guatemala, según se viaje por carretera todo el trayecto o por carretera hasta Panajachel y luego en lancha.

Atendemos consultas serias: la información financiera, legal y operativa está disponible para compradores calificados. Solicite el dossier de inversión.

Haga clic en la imagen principal, al centro, para ampliarla y ver la galería de fotos en su tamaño correcto.

Si desea más información o coordinar una visita, contáctenos. Tome en cuenta que necesitamos al menos 2 días de anticipación para programar visitas.