Century 21 Antigua Fine Homes ayuda a compradores, vendedores e inquilinos en Guatemala desde 2008, en todos los rangos de precio. Ya sea que compre su primer terreno, venda la casa familiar o esté haciendo la transición a Guatemala desde el extranjero, trabaja con un solo equipo bilingüe desde la primera conversación hasta el día que recibe las llaves, y después.
Comprar Casa en Guatemala
Una búsqueda hecha a su medida
Empezamos por su presupuesto, sus requisitos y su estilo de vida, y seleccionamos las propiedades que encajan.
Nuevas propiedades en cuanto salen
Guarde una búsqueda en nuestro sitio web y recibirá un correo cada vez que salga una propiedad que coincida.
Visitas en persona o desde el extranjero
Coordinamos y lo acompañamos a las visitas, le damos recorridos de orientación por las zonas y le enviamos videos cuando no puede estar aquí.
Precio y negociación
Ventas comparables, una idea clara del valor de mercado y una estrategia de oferta, y luego negociamos por usted.
Contratos y debida diligencia
Coordinamos la reserva o promesa de compraventa y trabajamos con su abogado o notario en la revisión de título, gravámenes y registros municipales. Podemos presentarle abogados y notarios de confianza.
Proyectos nuevos
Le ayudamos a comparar proyectos, contratos y planes de pago antes de comprometerse.
Comprar desde fuera de Guatemala
Cierres a distancia y poder notarial, para que no tenga que estar aquí en cada paso.
Hasta la entrega de llaves
Coordinamos el cierre y lo acompañamos hasta la entrega.
Construir una Casa a su Medida
¿Prefiere construir? Le ayudamos a encontrar el terreno adecuado y luego lo conectamos con constructores de confianza que llevan el proyecto desde el diseño y las licencias hasta la entrega. Nosotros nos enfocamos en la compra del terreno y su constructor se encarga de la obra.
Vender su Propiedad
Análisis de precio de mercado gratuito
Una estrategia de precio basada en ventas comparables reales.
Asesoría de preparación
Recomendaciones sobre reparaciones, ambientación y presentación antes de listar.
Mercadeo profesional
Fotografía, video y tomas con dron, con descripciones en español e inglés.
Amplia exposición
Nuestro sitio web, la red de Century 21, portales internacionales, redes sociales y anuncios pagados, además de correos a nuestra base de compradores y rótulos.
Casas abiertas en línea y visitas para agentes
Presentamos su propiedad a compradores en línea y llevamos a otros agentes a conocerla en persona.
Compradores adecuados para su propiedad
Mostramos su propiedad a compradores cuyo presupuesto, necesidades y tiempos encajan con lo que ofrece, para que sus visitas sean con interesados serios.
Reportes periódicos
Informes de visitas, actividad y comentarios de los compradores.
Negociación y cierre
Desde la primera oferta hasta la firma final.
Rentas
Para inquilinos
Búsqueda de rentas a largo plazo, y un lugar donde quedarse mientras busca casa para comprar.
Para propietarios
Búsqueda y verificación de inquilinos, contratos de arrendamiento y la entrega de la propiedad al inquilino.
Su Transición a Guatemala
Mudarse a otro país es más que comprar una casa. Le mostramos cómo funcionan las cosas aquí para que se instale con confianza.
Servicios y cuentas
Cómo contratar luz, agua e internet, y cómo pagar sus cuentas mensuales.
Banca
Orientación para abrir una cuenta bancaria local.
Colegios y servicios locales
Recomendaciones de colegios y los demás servicios locales que su familia necesita.
Nuestra Red de Socios
Nuestro enfoque son los bienes raíces. Para todo lo demás trabajamos con profesionales dedicados a su propia especialidad, así usted recibe atención de especialistas y nuestro equipo mantiene toda su atención en su compra o venta. Lo ponemos en contacto con nuestros socios cuando lo solicite, y en la mayoría de las áreas podemos ofrecerle más de una opción, para que usted elija el socio que mejor se adapte a sus necesidades. Por medio de nuestros socios puede coordinar:
- Inspecciones, revisiones estructurales, medidas y análisis de agua
- Financiamiento bancario y transferencias de divisas desde el extranjero
- Constructores para casas a la medida, de principio a fin
- Arquitectos y diseñadores
- Contratistas de remodelación y diseño de interiores
- Administración de propiedades
- Administración de rentas vacacionales
- Seguros, contadores y asesoría fiscal
- Trámites de residencia
- Mudanza, envíos y aduanas
- Documentos e impuestos de venta para vendedores
Después de Comprar
Seguimos a su lado después del cierre. Podemos orientarle sobre el potencial de renta y reventa, y cuando llegue el momento de vender, podemos listar la propiedad por usted.
¿Listo para Empezar?
Cuéntenos qué está buscando, o lea nuestras guías para comprar y vender en Guatemala.
