Inmueble Comercial y de Hospedaje en Excelente Ubicación sobre Calle Ancha | 8 Unidades con Distribución Flexible

Una excepcional oportunidad de inversión comercial en La Antigua Guatemala. Ubicada directamente sobre la Calle Ancha de los Herreros, una de las principales vías de ingreso a la ciudad, esta propiedad totalmente remodelada ofrece gran visibilidad desde la calle, acceso vehicular directo y una configuración sumamente versátil de 8 unidades. Al no estar sujeta a las restricciones de un condominio o residencial cerrado, este conjunto listo para operar está estructurado de manera ideal para funcionar como hotel boutique, unidades de alquiler de corto plazo (Airbnb), oficinas corporativas, clínica médica u odontológica, o un espacio mixto de vivienda y trabajo.

Características principales y versatilidad operativa:

• Frente a vía principal y acceso directo: ubicada sobre Calle Ancha, con alta visibilidad y llegada cómoda de clientes y huéspedes, sin necesidad de atravesar el tráfico del centro.
• Distribución colonial clásica: un conjunto discreto, tranquilo y controlado detrás de un ingreso sobre la vía principal.
• 8 unidades rentables o utilizables en 2 edificios:
  ◦ Edificio frontal: en el primer nivel, 1 parqueo techado, 2 habitaciones con baño privado para huéspedes o consultas, y cocineta y lavandería compartidas. En el segundo nivel, 2 estudios completamente independientes con baño privado, uno de ellos con cocineta propia.
  ◦ Edificio posterior: separado por un patio central, ofrece 4 ambientes de uso múltiple en dos niveles, una amplia sala o área de recepción, cocina completa, estudio y bodega. Ideal para oficinas ejecutivas, habitaciones adicionales de hospedaje o la residencia privada del propietario.
• Acabados de época, lista para usar: ladrillo expuesto, techos artesonados de madera, pisos de barro cocido, herrería y un patio central con búcaro tradicional de estilo español.
• Sin restricciones de condominio: