Chalet frente al río en 4,500 m² de aguas turquesa — a 20 minutos de Semuc Champey

A veinte minutos está Semuc Champey, Monumento Natural protegido cuyas pozas de piedra caliza atraen viajeros de todo el mundo, y las famosas grutas de Lanquín quedan prácticamente al lado. El acceso es totalmente asfaltado hasta la propiedad — algo poco común en la región — con Cobán, la cabecera departamental y su pista de aterrizaje, a una hora.

El terreno está completamente jardinizado y da al agua: áreas verdes, árboles frutales y ornamentales, jardines de flores, fogata y áreas de descanso a lo largo de toda la ribera. Hay piscina para los días en que se prefiere, y La Poza misma para los demás.

La casa fue construida para recibir huéspedes. Cada una de las cinco habitaciones cuenta con baño privado — la propiedad ha operado como hotel boutique — y el ático del segundo nivel permite ampliar hacia más habitaciones o área tipo hostal. Una amplia pérgola funciona actualmente como restaurante, respaldada por una cocina industrial de acero inoxidable, con comedor interior amplio y un segundo comedor al aire libre, ambos a pasos de la cocina. Sobre el borde de la calle asfaltada ya existen cimientos para locales comerciales adicionales. Incluye cisterna y equipo de suministro de agua de alta capacidad, y parqueo para seis vehículos.

Puede vivirse como refugio privado frente al río, operarse como el hotel y restaurante llave en mano que ya es, o ambas cosas — en uno de los corredores de ecoturismo con mayor afluencia de Guatemala, donde los visitantes llegan todo el año por las pozas, las grutas y el tubing. Escrituras totalmente registradas con topografía GPS completa.

Propiedades con esta combinación — acceso asfaltado, frente de río con aguas aptas para nadar e infraestructura hotelera comprobada a minutos de Semuc Champey — casi nunca salen al mercado. Contáctenos para coordinar una visita.