Casa Nueva de Estilo Colonial — Portal de las Rosas 2, San Miguel Dueñas — 3 Habitaciones / 3.5 Baños

Casa de estilo colonial por construirse en San Miguel Dueñas, dentro de un residencial
cerrado a pocos minutos en carro de La Antigua Guatemala, en uno de los valles más verdes
y tranquilos cerca de la ciudad. Tendrá la seguridad y la calma de un residencial cerrado,
con fácil acceso a todo lo que ofrece Antigua.

La construcción aún no ha iniciado. Esta casa se ofrece en preventa, lo que significa que
el comprador entra en la etapa más temprana, con la oportunidad de seguir la obra desde el
inicio y, según el momento, participar en la elección de acabados.

Desde la calle será puro carácter colonial: fachada encalada, aleros de teja de barro,
rejas de hierro forjado en las ventanas y un elegante portón de madera sólida que abre
hacia una calle adoquinada. Por dentro, está diseñada para entregarse con acabados de alto
nivel, con la calidez y el trabajo artesanal que hacen especiales a las casas de esta zona.

La planta baja está distribuida para ser amplia y luminosa, con sala, comedor y cocina en
un mismo espacio bajo cielos de vigas de madera oscura a la vista y pisos de porcelanato
tipo madera en toda el área. La cocina está pensada como el centro de la casa: gabinetería
de madera a la medida combinada con muebles superiores en blanco, encimeras tipo mármol,
electrodomésticos de acero inoxidable y repisas abiertas. Puertas de vidrio con marco de
madera abrirán hacia un patio interior privado con grama y adoquín de piedra, que aportará
luz y verde al interior. Este nivel incluye además un dormitorio completo en planta baja
con su propio baño, un medio baño de visitas con azulejo de cemento encáustico colocado a
mano y espejo retroiluminado, y un cuarto de lavandería independiente. El parqueo se ubica
detrás del portón de madera sólida.

En el segundo nivel, un corredor techado de estilo colonial con columnas de madera
torneada sobre bases de piedra rodeará el patio y conectará los dormitorios. El plano
contempla un estar central, una amplia suite principal con cielo abovedado de vigas, baño
dentro de la habitación y vestidor, además de un tercer dormitorio y otro baño completo.
Los cielos de vigas, algunos en madera con tinte oscuro y otros en teja de barro
tradicional, llevan el carácter colonial a cada ambiente.

Al construirse desde cero, todo será nuevo: instalación hidráulica nueva, instalación
eléctrica nueva, acabados nuevos y nada heredado de una