Casa colonial en venta en el corazón de Antigua Guatemala

Una oportunidad excepcional para vivir, invertir y experimentar una de las ciudades coloniales más encantadoras del mundo

Algunas propiedades simplemente se compran. Otras ofrecen la extraordinaria oportunidad de convertirse en parte de la historia, la belleza y el estilo de vida de Antigua Guatemala.

Ser propietario de una casa dentro del centro urbano histórico de Antigua es un privilegio cada vez más especial. Reconocida como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, esta encantadora ciudad es célebre por su arquitectura colonial, calles empedradas, iglesias históricas, coloridas fachadas, encantadores patios, vibrante escena gastronómica, rica herencia cultural e impresionantes vistas a los volcanes.

Dentro de este extraordinario entorno se encuentra una hermosa residencia colonial de estilo antigüeño que ofrece espacio, elegancia, privacidad y versatilidad. Su carácter distintivo, sus generosos jardines y su ubicación privilegiada crean una oportunidad excepcional tanto para propietarios como para inversionistas.

UNA RESIDENCIA DEFINIDA POR EL ENCANTO, EL ESPACIO Y EL CARÁCTER

Área de construcción: 400 m² (4,306 sq ft) (aproximadamente 4,306 sq. ft.)

Área de terreno: 1,776 varas² (1,241.20 m² (13,360 sq ft), aproximadamente 13,360 sq. ft.)

Esta residencia captura el atractivo atemporal de la arquitectura antigüeña tradicional, combinando interiores cómodos con acogedores espacios al aire libre. Un acogedor jardín frontal enmarca la entrada, mientras que el parqueo privado dentro de la propiedad acomoda hasta cuatro vehículos.

ACOGEDORES ESPACIOS DE ESTAR DISEÑADOS PARA CADA OCASIÓN

El área social cuenta con una distribución de concepto abierto que conecta la sala, el comedor y el estudio, creando un ambiente acogedor para la vida diaria y para recibir. Una chimenea aporta calidez y carácter, mientras que una hermosa fuente de agua operada por bomba eléctrica añade un relajante toque decorativo.

Un amplio corredor se extiende hacia el jardín trasero, creando una conexión natural entre el interior y los impresionantes espacios exteriores de la propiedad.

HABITACIONES PRIVADAS Y COMODIDADES PRÁCTICAS

La residencia ofrece cuatro habitaciones diseñadas para satisfacer distintas necesidades:

• Dos habitaciones principales, cada una con closet y un amplio baño en suite con detalles de diseño distintivos.
• Dos habitaciones secundarias que comparten un baño completo.

Las comodidades adicionales incluyen cocina equipada, área de lavandería y una habitación de servicio independiente con su propio baño completo.

UN JARDÍN EXTRAORDINARIO EN EL CORAZÓN DE ANTIGUA

Una de las características más notables de la propiedad es su espectacular jardín trasero, que abarca más de 700 m² (7,535 sq ft) y está cubierto de grama natural.

Este amplio espacio verde ofrece lugar para relajarse, disfrutar de la vida al aire libre, recibir invitados o crear experiencias memorables con familiares y amigos. Con acceso directo desde la residencia y una conveniente conexión con la terraza, el jardín se convierte en una extensión natural de las áreas sociales.

Encontrar un jardín de este tamaño dentro del centro urbano histórico de Antigua Guatemala es una ventaja particularmente distintiva.

UNA ESPECTACULAR TERRAZA CON VISTAS A LOS VOLCANES

La amplia terraza ofrece vistas panorámicas de las montañas circundantes y de tres de los icónicos volcanes de Guatemala: Agua, Fuego y Acatenango.

Ya sea para disfrutar de impresionantes atardeceres, relajarse en el agradable clima de Antigua o recibir invitados, este entorno al aire libre ofrece un escenario memorable. La combinación de espacios abiertos, imponente paisaje y belleza natural realza aún más el atractivo de la propiedad.

UNA PROPIEDAD. MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE INVERSIÓN.

Gracias a su ubicación central, generosa distribución y características distintivas, esta residencia ofrece varios usos potenciales:

• Residencia familiar: una opción ideal para quienes buscan una amplia casa de estilo colonial con privacidad, carácter y extensas áreas verdes.
• Alquiler residencial a largo plazo: una oportunidad para explorar el mercado de arrendamientos en uno de los destinos históricos más codiciados de Guatemala.
• Alquiler de corta estadía o vacacional: potencial para alojamiento turístico, sujeto a la normativa aplicable y a los requisitos de operación.
• Eventos privados y reuniones especiales: los amplios jardines y las áreas interiores pueden ofrecer oportunidades para celebraciones y reuniones, sujeto a permisos, límites de aforo y condiciones de uso autorizadas.

Su combinación de ubicación histórica central, arquitectura tradicional, extensos jardines y extraordinarias vistas a los volcanes la convierten en una propiedad distintiva con múltiples posibilidades.

SU PRÓXIMA OPORTUNIDAD INMOBILIARIA EN ANTIGUA GUATEMALA

Las propiedades que combinan una ubicación dentro del centro urbano histórico, auténtico carácter colonial, extensos espacios exteriores y privilegiadas vistas a las montañas merecen especial atención.

Esta hermosa residencia lo invita a vivir Antigua Guatemala de una manera única, al mismo tiempo que explora su potencial como hogar, propiedad en alquiler u oportunidad de inversión.

AGENDE SU VISITA PRIVADA Y DESCUBRA TODO LO QUE ESTA EXCEPCIONAL PROPIEDAD TIENE PARA OFRECER.

Para citas e información detallada sobre los términos de negociación, será atendido personalmente por nuestro asesor inmobiliario: Eduardo Taylor.