{"id":34771,"date":"2026-09-03T17:32:41","date_gmt":"2026-09-03T23:32:41","guid":{"rendered":"https:\/\/antiguafinehomes.com\/?post_type=property&#038;p=34771"},"modified":"2026-09-03T17:32:41","modified_gmt":"2026-09-03T23:32:41","slug":"propiedad-llave-en-mano-de-1-5-manzanas-10522-m%c2%b2-en-venta","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/antiguafinehomes.com\/es\/property\/propiedad-llave-en-mano-de-1-5-manzanas-10522-m%c2%b2-en-venta\/","title":{"rendered":"Propiedad llave en mano de 1.5 manzanas (10,522 m\u00b2) en venta"},"content":{"rendered":"<p dir=\"ltr\"><strong>TRES OPCIONES DE COMPRA:<\/strong><\/p>\n<ul dir=\"ltr\">\n<li>Complejo completo CON casa privada: $1,500,000<\/li>\n<li>Centro de retiros y negocio en operaci\u00f3n (S.A.): $1,100,000<\/li>\n<li>Casa privada: $550,000<\/li>\n<\/ul>\n<p dir=\"ltr\">Esta extraordinaria propiedad de usos m\u00faltiples est\u00e1 LISTA PARA OPERAR como centro de retiros y bienestar, con vistas espectaculares y un enorme potencial de inversi\u00f3n y desarrollo adicional en <a href=\"https:\/\/atitlanliving.com\/lake-atitlan-guatemala-blog\/tzununa-how-to-get-there\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Tzunun\u00e1<\/a>, <a href=\"https:\/\/mayanlakerealty.com\/about-lake-atitlan\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Lago de Atitl\u00e1n<\/a>, <a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Guatemala\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Guatemala<\/a>. Cuenta adem\u00e1s con algo poco com\u00fan en la zona del lago: acceso directo desde la carretera, una gran ventaja, y est\u00e1 a pocos minutos a pie de la orilla del lago y de las lanchas hacia todos los puntos del Atitl\u00e1n.<\/p>\n<p dir=\"ltr\">La propiedad est\u00e1 bien establecida (desde 2016) y se ubica en Tzunun\u00e1, el reconocido pueblo de bienestar a orillas del lago. Incluye una amplia casa privada de dos niveles, un gran edificio Shala de dos niveles y diversas y c\u00f3modas opciones de alojamiento para un total de hasta 40 hu\u00e9spedes, todo rodeado de exuberantes flores, plantas y \u00e1reas de frutas y hortalizas. Es como una peque\u00f1a comunidad distribuida en 2.6 acres.<\/p>\n<p dir=\"ltr\">Esto es m\u00e1s que una propiedad en venta: es un estilo de vida so\u00f1ado, con un negocio ya desarrollado y generando ingresos, listo para operar, y un enorme potencial de inversi\u00f3n futura.<\/p>\n<p dir=\"ltr\"><strong>MEDIDAS<\/strong><\/p>\n<ul dir=\"ltr\">\n<li>TERRENO TOTAL (con la villa): 10,653 m\u00b2 \/ 2.6 acres<\/li>\n<li>SOLO centro de retiros: 8,590 m\u00b2 \/ 2 acres<\/li>\n<li>Solo la villa (Casa Grande): 2,063 m\u00b2 \/ 0.6 acre<\/li>\n<\/ul>\n<p dir=\"ltr\"><strong>CASA PRINCIPAL \/ VILLA<\/strong><\/p>\n<ul dir=\"ltr\">\n<li>2 habitaciones con ba\u00f1o privado (con potencial para crear 2 habitaciones adicionales)<\/li>\n<li>\u00c1rea social de planta abierta con cocina totalmente equipada y chimenea<\/li>\n<li>Amplio deck con vista<\/li>\n<li>Terraza muy amplia (40 m\u00b2)<\/li>\n<li>Gran grama y jard\u00edn privado<\/li>\n<li>Espacio para desarrollo adicional: piscina, cancha de tenis, casita de hu\u00e9spedes<\/li>\n<li>Sistema solar de calentamiento (agua caliente y tina grande)<\/li>\n<li>Se cruza un peque\u00f1o puente sobre el riachuelo hacia:<\/li>\n<\/ul>\n<p dir=\"ltr\"><strong>CENTRO DE RETIROS<\/strong><\/p>\n<ul dir=\"ltr\">\n<li>Tienda \/ oficina<\/li>\n<li>Caf\u00e9 \/ cocina \/ restaurante con vistas<\/li>\n<\/ul>\n<p dir=\"ltr\"><strong>SHALA<\/strong><\/p>\n<ul dir=\"ltr\">\n<li>180 m\u00b2 en dos niveles, con vistas despejadas<\/li>\n<li>Azotea de 50 m\u00b2, techada, con servicio sanitario y vistas despejadas<\/li>\n<\/ul>\n<p dir=\"ltr\"><strong>ALOJAMIENTO<\/strong><\/p>\n<ul dir=\"ltr\">\n<li>14 unidades de habitaci\u00f3n (capacidad hasta 40 hu\u00e9spedes)<\/li>\n<li>18 servicios sanitarios en total<\/li>\n<li>14 duchas en total<\/li>\n<\/ul>\n<p dir=\"ltr\"><strong>GENERAL<\/strong><\/p>\n<ul dir=\"ltr\">\n<li>Casita de guardi\u00e1n \/ casero<\/li>\n<li>Temascal \/ sauna (14 personas)<\/li>\n<li>Salas de masaje<\/li>\n<li>\u00c1rea de lavander\u00eda<\/li>\n<li>Internet Starlink<\/li>\n<li>Fosa s\u00e9ptica de gran capacidad m\u00e1s 3 digestores adicionales<\/li>\n<li>Sistema solar para agua caliente<\/li>\n<li>Energ\u00eda de la red nacional<\/li>\n<li>Agua municipal y del r\u00edo<\/li>\n<li>Jardines y \u00e1rboles frutales<\/li>\n<li>\u00c1rea de estar en c\u00edrculo de piedra (convertible en piscina)<\/li>\n<li>Huerto de hortalizas<\/li>\n<\/ul>\n<p dir=\"ltr\"><strong>UBICACI\u00d3N<\/strong><\/p>\n<p dir=\"ltr\">Tzunun\u00e1, Lago de Atitl\u00e1n. De 3 a 4 horas desde el aeropuerto internacional de la Ciudad de Guatemala, seg\u00fan se viaje por carretera todo el trayecto o por carretera hasta Panajachel y luego en lancha.<\/p>\n<p dir=\"ltr\">Atendemos consultas serias: la informaci\u00f3n financiera, legal y operativa est\u00e1 disponible para compradores calificados. Solicite el dossier de inversi\u00f3n.<\/p>\n<p dir=\"ltr\">Haga clic en la imagen principal, al centro, para ampliarla y ver la galer\u00eda de fotos en su tama\u00f1o correcto.<\/p>\n<p dir=\"ltr\">Si desea m\u00e1s informaci\u00f3n o coordinar una visita, cont\u00e1ctenos. Tome en cuenta que necesitamos al menos 2 d\u00edas de anticipaci\u00f3n para programar visitas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>TRES OPCIONES DE COMPRA: Complejo completo CON casa privada: $1,500,000 Centro de retiros y negocio en operaci\u00f3n (S.A.): $1,100,000 Casa privada: $550,000 Esta extraordinaria propiedad de usos m\u00faltiples est\u00e1 LISTA PARA OPERAR como centro de retiros y bienestar, con vistas espectaculares y un enorme potencial de inversi\u00f3n y desarrollo adicional en Tzunun\u00e1, Lago de Atitl\u00e1n, 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