{"id":34501,"date":"2026-08-28T18:37:50","date_gmt":"2026-08-29T00:37:50","guid":{"rendered":"https:\/\/antiguafinehomes.com\/property\/terreno-plano-para-construccion-de-1925-m%c2%b2-con-arboles-maduros-santa-ana-antigua-guatemal\/"},"modified":"2026-08-28T18:37:50","modified_gmt":"2026-08-29T00:37:50","slug":"terreno-plano-para-construccion-de-1925-m%c2%b2-con-arboles-maduros-santa-ana-antigua-guatemal","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/antiguafinehomes.com\/es\/property\/terreno-plano-para-construccion-de-1925-m%c2%b2-con-arboles-maduros-santa-ana-antigua-guatemal\/","title":{"rendered":"Terreno plano para construcci\u00f3n de 1,925 m\u00b2 con \u00e1rboles maduros, Santa Ana, Antigua Guatemal"},"content":{"rendered":"

Terreno plano de 1,925 m\u00b2 con \u00e1rboles maduros, Santa Ana, Antigua Guatemala<\/strong><\/p>\n

Encontrar terreno plano tan cerca de Antigua no es com\u00fan, y cuando aparece suele ser irregular, inclinado o sin alguna conexi\u00f3n de servicios. Este no es ninguno de esos casos.<\/p>\n

El terreno se ubica sobre la Calle del Agua, en Santa Ana, lo suficientemente cerca del centro de Antigua para llegar caminando. Ese solo hecho es lo que lo distingue de los terrenos m\u00e1s alejados del valle. Propietarios e inquilinos pueden llegar a pie al Parque Central, al mercado, a los restaurantes y a los colegios, y aun as\u00ed vivir en una calle tranquila y con espacio para respirar. Es exactamente el perfil que se alquila y se revende bien en esta zona.<\/p>\n

La propiedad mide 1,925 metros cuadrados, equivalentes a 2,755 varas cuadradas, con 34.98 metros de frente directamente sobre la Calle del Agua y un fondo de entre 52.68 y 56.53 metros. El plano registrado muestra un rect\u00e1ngulo casi perfecto, de aproximadamente 35 por 55 metros, donde las \u00fanicas inflexiones del lindero responden a la curva natural de la calle. Para un arquitecto, eso significa una huella de construcci\u00f3n sencilla y sin esquinas desperdiciadas.<\/p>\n

El suelo es plano. No hay que acarrear relleno, ni dise\u00f1ar muros de contenci\u00f3n, ni pagar terraceo antes de colocar el primer block. Quien ha construido aqu\u00ed sabe lo que eso ahorra en tiempo y en quetzales.<\/p>\n

Hay \u00e1rboles establecidos en el terreno, ya crecidos y ya dando sombra. En lugar de limpiar el sitio por completo, el comprador puede distribuir la casa alrededor de los \u00e1rboles que quiera conservar y comenzar con un jard\u00edn que de otra forma tardar\u00eda quince a\u00f1os en desarrollarse. Rara vez una construcci\u00f3n nueva en Antigua puede empezar con vegetaci\u00f3n madura.<\/p>\n

Todos los servicios est\u00e1n disponibles a pie de calle: electricidad, agua y conexiones municipales listas para conectar. El terreno da a una calle p\u00fablica, por lo que el acceso es directo y durante todo el a\u00f1o, sin depender de servidumbre ni de entrada compartida.<\/p>\n

Con casi 2,000 metros cuadrados, las posibilidades son amplias. Es lo suficientemente grande para una residencia principal de buen tama\u00f1o con jard\u00edn, piscina y retiros generosos, y se presta igualmente para un proyecto de inversi\u00f3n: una casa en alquiler, un proyecto boutique de varias unidades o unidades de alquiler de corto plazo, sujeto a la aprobaci\u00f3n municipal y del CNPAG. Los 35 metros de frente dan verdadera flexibilidad para orientar las edificaciones y definir d\u00f3nde colocar el ingreso y el parqueo.<\/p>\n

Terreno plano, \u00e1rboles maduros, servicios completos, buen frente y a distancia caminable de una de las ciudades m\u00e1s visitadas de Centroam\u00e9rica. Un terreno con esta combinaci\u00f3n lo compra quien lo ve primero.<\/p>\n

Plano registrado y medidas completas disponibles a solicitud. Cont\u00e1ctenos para recorrer la propiedad.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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