{"id":34015,"date":"2026-08-17T21:50:34","date_gmt":"2026-08-18T03:50:34","guid":{"rendered":"https:\/\/antiguafinehomes.com\/property\/casa-camelia-casa-de-esquina-de-3-dormitorios-en-preconstruccion-con-vistas-a-los-volcanes-en-hacienda-san-juan\/"},"modified":"2026-08-17T21:50:34","modified_gmt":"2026-08-18T03:50:34","slug":"casa-camelia-casa-de-esquina-de-3-dormitorios-en-preconstruccion-con-vistas-a-los-volcanes-en-hacienda-san-juan","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/antiguafinehomes.com\/es\/property\/casa-camelia-casa-de-esquina-de-3-dormitorios-en-preconstruccion-con-vistas-a-los-volcanes-en-hacienda-san-juan\/","title":{"rendered":"Casa Camelia: casa de esquina de 3 dormitorios en preconstrucci\u00f3n con vistas a los volcanes en Hacienda San Juan"},"content":{"rendered":"

Venta sobre planos. Entrega prevista para junio 2027.<\/strong><\/p>\n

Casa Camelia ocupar\u00e1 un lote de esquina frente al jard\u00edn central del Condominio Hacienda San Juan, a diez minutos de La Antigua Guatemala. La posici\u00f3n de esquina es lo que hace funcionar el dise\u00f1o: todas las habitaciones est\u00e1n planteadas para recibir luz natural y ventilaci\u00f3n cruzada, y el segundo nivel se abre a vistas despejadas a los volcanes.<\/p>\n

Comprar en esta etapa tiene sus ventajas. La obra est\u00e1 lo suficientemente temprana para que el comprador se siente con el desarrollador y ajuste detalles a su gusto: acabados, grifer\u00eda, configuraci\u00f3n de cocina, el uso que quiera darle a la terraza superior. Esa ventana se va cerrando conforme avanza la construcci\u00f3n, igual que el precio actual. Los $450,000 USD corresponden al precio sobre planos y est\u00e1n sujetos a cambio conforme se acerque la fecha de entrega, que es justamente la raz\u00f3n por la que conviene entrar temprano.<\/p>\n

La casa est\u00e1 dise\u00f1ada en dos niveles, con 241 m\u00b2 de construcci\u00f3n sobre un terreno de 162 m\u00b2. El primer nivel contempla acceso peatonal y vehicular, un dormitorio de invitados con closet y ba\u00f1o privado, ba\u00f1o de visitas, lavander\u00eda y bodega de linos, y cocina integrada con comedor y sala familiar. En el centro, un jard\u00edn con muro llor\u00f3n y terraza espa\u00f1ola, m\u00e1s un jard\u00edn trasero.<\/p>\n

En el segundo nivel se ubican un segundo dormitorio con closet y ba\u00f1o privado y el cuarto principal, con techo artesonado de madera a dos aguas, balc\u00f3n con vista al jard\u00edn central, ba\u00f1o privado y walking closet. Un corredor con terraza espa\u00f1ola conduce a la p\u00e9rgola de madera y a una terraza de grandes dimensiones, ideal para instalar un \u00e1rea social completa con firepit y jacuzzi, de cara a los volcanes.<\/p>\n

Las calidades especificadas son superiores a lo habitual en este rango de precio. Tejado fundido de concreto con acabado en teja artesanal de barro. Puertas y z\u00f3calo de madera de palo blanco. Columnas y artesonados de madera de cipr\u00e9s. Piedra natural en el acceso, pisos de cer\u00e1mica imitaci\u00f3n piedra marca Intercer\u00e1mica y azulejo colonial pintado a mano en las contrahuellas de gradas y en el b\u00facaro. Carpinter\u00eda met\u00e1lica en PVC de gama alta, grifer\u00eda sobre muro, muebles coloniales de madera de \u00e1lamo dise\u00f1ados a medida en los ba\u00f1os y cocina instalada por SAXS con top de cuarzo e iluminaci\u00f3n en gabinetes a\u00e9reos, entregada con refrigeradora con ice maker, microondas, cooktop de 30 pulgadas y horno. Closets y walking closet en melamina espa\u00f1ola con acabado tipo madera envejecida.<\/p>\n

El Condominio Hacienda San Juan es un condominio peque\u00f1o con \u00e1rea verde central, pozo propio, acceso automatizado con garita, vigilancia con c\u00e1maras e iluminaci\u00f3n nocturna. Est\u00e1 muy cerca de Tribu Terrace y a cinco minutos de Cervecer\u00eda 14 y del Centro Comercial El Encuentro. El mantenimiento mensual es de Q350.00 e incluye media paja de agua, iluminaci\u00f3n nocturna, c\u00e1maras de seguridad, acceso automatizado del port\u00f3n, extracci\u00f3n de basura una vez por semana y jardiner\u00eda completa de las \u00e1reas comunes.<\/p>\n

La propiedad se vende junto con la sociedad an\u00f3nima que la posee, constituida \u00fanicamente con ese fin. Para la mayor\u00eda de compradores esta es la forma m\u00e1s eficiente de mantener la titularidad en Guatemala, y permite conservar el IUSI en su valuaci\u00f3n actual, cercana a Q400.00 anuales.<\/p>\n

Si ha estado esperando la casa correcta en Hacienda San Juan, este es el momento de conversar, mientras todav\u00eda hay margen para hacerla suya. Contacte a Century 21 Antigua Fine Homes para revisar los planos y conocer el terreno.<\/p>\n

Las im\u00e1genes corresponden a renders arquitect\u00f3nicos y planos. Especificaciones, acabados y precio est\u00e1n sujetos a cambio antes de la entrega<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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