{"id":32781,"date":"2026-07-21T17:33:02","date_gmt":"2026-07-21T23:33:02","guid":{"rendered":"https:\/\/antiguafinehomes.com\/property\/casa-nueva-de-estilo-colonial-portal-de-las-rosas-2-san-miguel-duenas-3-habitaciones-3-5-banos\/"},"modified":"2026-07-21T17:33:02","modified_gmt":"2026-07-21T23:33:02","slug":"casa-nueva-de-estilo-colonial-portal-de-las-rosas-2-san-miguel-duenas-3-habitaciones-3-5-banos","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/antiguafinehomes.com\/es\/property\/casa-nueva-de-estilo-colonial-portal-de-las-rosas-2-san-miguel-duenas-3-habitaciones-3-5-banos\/","title":{"rendered":"Casa Nueva de Estilo Colonial \u2014 Portal de las Rosas 2, San Miguel Due\u00f1as \u2014 3 Habitaciones \/ 3.5 Ba\u00f1os"},"content":{"rendered":"<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" dir=\"ltr\">Casa completamente nueva construida en el cl\u00e1sico estilo colonial antig\u00fce\u00f1o, ubicada dentro del residencial cerrado Portal de las Rosas 2 en San Miguel Due\u00f1as \u2014 a pocos minutos en carro de La Antigua Guatemala, en uno de los valles m\u00e1s verdes y tranquilos cerca de la ciudad. Disfrute de la seguridad y la calma de una comunidad cerrada, con f\u00e1cil acceso a todo lo que ofrece Antigua.<\/p>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" dir=\"ltr\">Desde la calle es puro car\u00e1cter colonial: fachada blanca encalada, aleros de teja de barro, balcones con herrer\u00eda forjada y un elegante port\u00f3n de madera s\u00f3lida que abre hacia una calle empedrada. Por dentro, ha sido terminada con acabados de alta calidad, con la calidez y la artesan\u00eda que hacen especiales a las casas de esta zona.<\/p>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" dir=\"ltr\">La planta baja es amplia e iluminada \u2014 una espaciosa \u00e1rea de sala, comedor y cocina bajo techos de vigas de madera oscura expuesta, con pisos de porcelanato tipo madera en todo el nivel. La cocina es una verdadera protagonista: mobiliario de madera a medida combinado con gabinetes altos en blanco, encimeras tipo m\u00e1rmol, electrodom\u00e9sticos de acero inoxidable y estanter\u00eda abierta. Puertas de madera con vidrio abren hacia un patio interior privado con grama y adoquines de piedra, que aporta luz y verdor. Este nivel tambi\u00e9n incluye una habitaci\u00f3n en planta baja con ba\u00f1o propio, un medio ba\u00f1o de visitas con piso de mosaico hidr\u00e1ulico artesanal y espejo retroiluminado, y un cuarto de lavander\u00eda. El parqueo se encuentra detr\u00e1s del port\u00f3n de madera s\u00f3lida.<\/p>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" dir=\"ltr\">En el segundo nivel, un corredor techado de estilo colonial con columnas de madera torneada sobre bases de piedra rodea el patio y conecta las habitaciones. Hay un \u00e1rea de estar central, una amplia habitaci\u00f3n principal con techo abovedado de vigas, ba\u00f1o en suite y cl\u00f3set vestidor, adem\u00e1s de una tercera habitaci\u00f3n y un ba\u00f1o completo adicional. Los techos con vigas \u2014 algunos de madera oscura y otros de teja tradicional \u2014 mantienen el car\u00e1cter colonial en cada ambiente.<\/p>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" dir=\"ltr\">Al ser construcci\u00f3n nueva, todo est\u00e1 en perfecto estado: instalaciones nuevas de agua y electricidad, acabados nuevos y sin complicaciones de remodelaci\u00f3n. Tiene el aspecto y la sensaci\u00f3n de una casa colonial antig\u00fce\u00f1a de siglos, con el confort y la confiabilidad de una construcci\u00f3n totalmente nueva \u2014 y con el espacio y la buena inversi\u00f3n que ofrece San Miguel Due\u00f1as frente al centro de la ciudad.<\/p>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" dir=\"ltr\"><strong>De un vistazo<\/strong><\/p>\n<ul class=\"[li_&amp;]:mb-0 [li_&amp;]:mt-1 [li_&amp;]:gap-1 [&amp;:not(:last-child)_ul]:pb-1 [&amp;:not(:last-child)_ol]:pb-1 list-disc flex flex-col gap-1 pl-8 mb-3 print:block print:space-y-1\" dir=\"ltr\">\n<li class=\"font-claude-response-body whitespace-normal break-words pl-2\">Residencial cerrado \u2014 Portal de las Rosas 2, San Miguel Due\u00f1as<\/li>\n<li class=\"font-claude-response-body whitespace-normal break-words pl-2\">3 habitaciones \u00b7 3 ba\u00f1os completos + medio ba\u00f1o de visitas<\/li>\n<li class=\"font-claude-response-body whitespace-normal break-words pl-2\">Aprox. 175 m\u00b2 de construcci\u00f3n \u00b7 120 m\u00b2 de terreno (8 m \u00d7 15 m)<\/li>\n<li class=\"font-claude-response-body whitespace-normal break-words pl-2\">Parqueo privado descubierto detr\u00e1s de port\u00f3n de madera s\u00f3lida, espacio para 1\u20132 veh\u00edculos<\/li>\n<li class=\"font-claude-response-body whitespace-normal break-words pl-2\">Patio interior privado<\/li>\n<li class=\"font-claude-response-body whitespace-normal break-words pl-2\">Techos de vigas de madera y teja expuesta en toda la casa<\/li>\n<li class=\"font-claude-response-body whitespace-normal break-words pl-2\">Cocina a medida con encimeras tipo m\u00e1rmol y electrodom\u00e9sticos de acero inoxidable<\/li>\n<li class=\"font-claude-response-body whitespace-normal break-words pl-2\">Pisos de porcelanato tipo madera, puertas y ventanas de madera<\/li>\n<li class=\"font-claude-response-body whitespace-normal break-words pl-2\">Construcci\u00f3n nueva \u2014 estilo colonial, instalaciones modernas<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Casa completamente nueva construida en el cl\u00e1sico estilo colonial antig\u00fce\u00f1o, ubicada dentro del residencial cerrado Portal de las Rosas 2 en San Miguel Due\u00f1as \u2014 a pocos minutos en carro de La Antigua Guatemala, en uno de los valles m\u00e1s verdes y tranquilos cerca de la ciudad. 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