{"id":31428,"date":"2026-06-15T10:47:23","date_gmt":"2026-06-15T16:47:23","guid":{"rendered":"https:\/\/antiguafinehomes.com\/?post_type=property&#038;p=31428"},"modified":"2026-07-28T10:04:34","modified_gmt":"2026-07-28T16:04:34","slug":"casa-capirucho-club-residencial-los-franciscanos","status":"houzez_sold","type":"property","link":"https:\/\/antiguafinehomes.com\/es\/property\/casa-capirucho-club-residencial-los-franciscanos\/","title":{"rendered":"Casa Capirucho \u2013 Club Residencial Los Franciscanos"},"content":{"rendered":"<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\">Ubicada dentro de Club Residencial Los Franciscanos, una de las comunidades residenciales m\u00e1s prestigiosas de Antigua Guatemala, Casa Capirucho es una excelente opci\u00f3n para quienes buscan una casa de descanso en un entorno seguro, exclusivo y rodeado de \u00e1reas verdes.<\/p>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\">Con 204.5 m\u00b2 (2,201 sq ft) de construcci\u00f3n m\u00e1s una p\u00e9rgola de 19.5 m\u00b2 (210 sq ft) sobre un lote de 8 x 22 metros, esta residencia combina espacios c\u00f3modos y funcionales con el encanto arquitect\u00f3nico caracter\u00edstico de las propiedades de la regi\u00f3n. Adem\u00e1s, el valor de venta incluye impuestos, gastos registrales y honorarios de escrituraci\u00f3n, brindando mayor claridad y tranquilidad durante el proceso de compra.<\/p>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\"><strong>Distribuci\u00f3n<\/strong><\/p>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\"><strong>Primer Nivel<\/strong><\/p>\n<ul class=\"[li_&amp;]:mb-0 [li_&amp;]:mt-1 [li_&amp;]:gap-1 [&amp;:not(:last-child)_ul]:pb-1 [&amp;:not(:last-child)_ol]:pb-1 list-disc flex flex-col gap-1 pl-8 mb-3\">\n<li class=\"font-claude-response-body whitespace-normal break-words pl-2\">Sala con chimenea<\/li>\n<li class=\"font-claude-response-body whitespace-normal break-words pl-2\">Comedor<\/li>\n<li class=\"font-claude-response-body whitespace-normal break-words pl-2\">Cocina<\/li>\n<li class=\"font-claude-response-body whitespace-normal break-words pl-2\">Ba\u00f1o de visitas<\/li>\n<li class=\"font-claude-response-body whitespace-normal break-words pl-2\">\u00c1rea de lavander\u00eda<\/li>\n<li class=\"font-claude-response-body whitespace-normal break-words pl-2\">Jard\u00edn privado con b\u00facaro<\/li>\n<li class=\"font-claude-response-body whitespace-normal break-words pl-2\">Dos dormitorios secundarios, cada uno con cl\u00f3set y ba\u00f1o privado<\/li>\n<li class=\"font-claude-response-body whitespace-normal break-words pl-2\">Garaje techado para un veh\u00edculo<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\"><strong>Segundo Nivel<\/strong><\/p>\n<ul class=\"[li_&amp;]:mb-0 [li_&amp;]:mt-1 [li_&amp;]:gap-1 [&amp;:not(:last-child)_ul]:pb-1 [&amp;:not(:last-child)_ol]:pb-1 list-disc flex flex-col gap-1 pl-8 mb-3\">\n<li class=\"font-claude-response-body whitespace-normal break-words pl-2\">Dormitorio principal con cl\u00f3set y ba\u00f1o privado<\/li>\n<li class=\"font-claude-response-body whitespace-normal break-words pl-2\">Amplia terraza, ideal para disfrutar del clima de Antigua Guatemala y compartir momentos con familiares y amigos<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\"><strong>Vivir en Club Residencial Los Franciscanos<\/strong><\/p>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\">Los Franciscanos se ha convertido en una de las comunidades m\u00e1s deseadas de los alrededores de Antigua Guatemala gracias a su combinaci\u00f3n de ubicaci\u00f3n, dise\u00f1o, amenidades y calidad de vida.<\/p>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\">Sus calles empedradas, jardines cuidadosamente mantenidos y arquitectura inspirada en la tradici\u00f3n colonial crean un ambiente \u00fanico que invita al descanso y la tranquilidad.<\/p>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\">Adem\u00e1s, cuenta con una de las casas club m\u00e1s completas de la regi\u00f3n, ofreciendo espacios dise\u00f1ados para disfrutar en familia, incluyendo piscina, gimnasio, canchas deportivas, \u00e1reas sociales y amplias \u00e1reas verdes.<\/p>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\">Su ubicaci\u00f3n permite estar a pocos minutos del centro de Antigua Guatemala, as\u00ed como de restaurantes, comercios y servicios que hacen la vida m\u00e1s c\u00f3moda, sin perder la privacidad y el ambiente residencial que caracterizan a la comunidad.<\/p>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\"><strong>Una excelente oportunidad para disfrutar y preservar valor<\/strong><\/p>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\">La zona donde se ubica Club Residencial Los Franciscanos contin\u00faa mostrando un crecimiento sostenido y una s\u00f3lida plusval\u00eda, convirti\u00e9ndose en una de las \u00e1reas m\u00e1s atractivas para adquirir una propiedad cerca de Antigua Guatemala.<\/p>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\">Ya sea como casa de descanso o como una inversi\u00f3n patrimonial a largo plazo, Casa Capirucho ofrece la oportunidad de formar parte de una comunidad consolidada, con amenidades de primer nivel, excelente ubicaci\u00f3n y un entorno que mantiene su atractivo con el paso del tiempo.<\/p>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\">La propiedad puede reservarse con un dep\u00f3sito inicial de USD $10,000, sujeto a disponibilidad y a los t\u00e9rminos de compraventa.<\/p>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\">Para m\u00e1s informaci\u00f3n o para programar una visita privada, cont\u00e1ctenos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ubicada dentro de Club Residencial Los Franciscanos, una de las comunidades residenciales m\u00e1s prestigiosas de Antigua Guatemala, Casa Capirucho es una excelente opci\u00f3n para quienes buscan una casa de descanso en un entorno seguro, exclusivo y rodeado de \u00e1reas verdes. 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