Antigua Fine Homes, S.A.<\/strong> Fecha de entrada en vigor: 23 de abril de 2026<\/strong><\/p>\n Estos T\u00e9rminos y Condiciones de Uso (los \u201cT\u00e9rminos\u201d) regulan el acceso y el uso del sitio web antiguafinehomes.com y sus subdominios (el \u201cSitio\u201d), operado por Antigua Fine Homes, S.A., una sociedad constituida conforme a las leyes de la Rep\u00fablica de Guatemala, con domicilio social en 4a Calle Oriente No. 44, Antigua Guatemala, Sacatep\u00e9quez, Guatemala 03001, que opera comercialmente bajo la marca Century 21 Antigua Fine Homes (\u201cAntigua Fine Homes\u201d, \u201cnosotros\u201d, \u201cnos\u201d o la \u201cEmpresa\u201d).<\/p>\n Al acceder, navegar o utilizar el Sitio, usted reconoce que ha le\u00eddo, comprendido y aceptado estos T\u00e9rminos, as\u00ed como nuestra Pol\u00edtica de privacidad<\/a>. Si no est\u00e1 de acuerdo con estos T\u00e9rminos, por favor no utilice el Sitio. <\/p>\n El Sitio es un portal inmobiliario dedicado a la promoci\u00f3n, comercializaci\u00f3n y difusi\u00f3n de propiedades en venta o alquiler en Guatemala, con \u00e9nfasis en las regiones de Antigua Guatemala, el lago de Atitl\u00e1n, Ciudad de Guatemala, la Costa del Pac\u00edfico y zonas aleda\u00f1as.<\/p>\n El Sitio ofrece informaci\u00f3n de propiedades, perfiles de agentes, contenido editorial, herramientas de b\u00fasqueda y funcionalidades para usuarios registrados, como b\u00fasquedas guardadas, propiedades favoritas y alertas autom\u00e1ticas.<\/p>\n Antigua Fine Homes es una corredur\u00eda inmobiliaria que opera bajo la franquicia Century 21. Las propiedades publicadas en el Sitio pueden estar listadas en exclusiva por Antigua Fine Homes o compartidas con otros corredores mediante acuerdos de cooperaci\u00f3n, incluidos sistemas de listado m\u00faltiple (MLS), como el sistema Omni de Centroam\u00e9rica y la Century 21 Global Referral Network. <\/p>\n La informaci\u00f3n publicada sobre las propiedades se obtiene de fuentes que consideramos fiables, incluidos propietarios, agentes vendedores, promotores, sistemas MLS y registros p\u00fablicos. No obstante, Antigua Fine Homes no garantiza la exactitud, integridad ni actualidad de dicha informaci\u00f3n<\/strong>. <\/p>\n Toda la informaci\u00f3n publicada \u2014incluidos precios, medidas, \u00e1reas construidas, \u00e1reas de terreno, n\u00famero de dormitorios, servicios, caracter\u00edsticas, fotograf\u00edas, descripciones, ubicaci\u00f3n, situaci\u00f3n legal y documentaci\u00f3n\u2014 debe verificarse de forma independiente<\/strong> por el comprador o arrendatario interesado antes de tomar cualquier decisi\u00f3n de compra, arrendamiento o inversi\u00f3n.<\/p>\n Los precios, condiciones, disponibilidad y cualquier otra caracter\u00edstica de las propiedades est\u00e1n sujetos a cambios sin previo aviso<\/strong>. Una propiedad publicada en el Sitio puede retirarse del mercado, venderse, alquilarse o modificarse en sus condiciones en cualquier momento. La publicaci\u00f3n de una propiedad en el Sitio no constituye una oferta vinculante. <\/p>\n Las fotograf\u00edas, v\u00eddeos, renders, planos y otras representaciones visuales de las propiedades son \u00fanicamente ilustrativos. Puede haber diferencias entre las im\u00e1genes y el estado f\u00edsico actual de la propiedad. Algunas im\u00e1genes pueden haber sido mejoradas digitalmente con fines de presentaci\u00f3n. <\/p>\n Cierta informaci\u00f3n detallada sobre propiedades espec\u00edficas \u2014incluidos informes de condominios, documentos financieros, estudios t\u00e9cnicos, an\u00e1lisis de cuotas de mantenimiento, informaci\u00f3n del vendedor y documentos comparables\u2014 se pone a disposici\u00f3n \u00fanicamente de compradores cualificados. Antigua Fine Homes se reserva el derecho de solicitar documentaci\u00f3n que verifique la identidad del solicitante, su capacidad financiera o la seriedad de su inter\u00e9s antes de compartir dicha informaci\u00f3n. <\/p>\n Antigua Fine Homes le concede una licencia limitada, no exclusiva, intransferible y revocable para acceder y utilizar el Sitio con fines personales y no comerciales relacionados con la b\u00fasqueda leg\u00edtima de propiedades.<\/p>\n Usted se compromete a no:<\/p>\n Antigua Fine Homes se reserva el derecho de suspender o cancelar el acceso al Sitio de cualquier usuario que infrinja estos T\u00e9rminos, sin perjuicio de las acciones legales que pudieran corresponder.<\/p>\n Para acceder a determinadas funcionalidades del Sitio (b\u00fasquedas guardadas, favoritos, alertas de nuevas propiedades), es necesario crear una cuenta de usuario. Al registrarse, usted se compromete a: <\/p>\n Usted es responsable de toda la actividad que se realice bajo su cuenta. Antigua Fine Homes no ser\u00e1 responsable de p\u00e9rdidas o da\u00f1os derivados del uso no autorizado de su cuenta cuando se deban a negligencia en la custodia de sus credenciales. <\/p>\n1. Aceptaci\u00f3n de los t\u00e9rminos<\/h3>\n
2. Descripci\u00f3n del Sitio<\/h3>\n
3. Naturaleza de la Empresa<\/h3>\n
4. Informaci\u00f3n de las propiedades<\/h3>\n
4.1 Fuentes de informaci\u00f3n<\/h4>\n
4.2 Verificaci\u00f3n independiente<\/h4>\n
4.3 Cambios y disponibilidad<\/h4>\n
4.4 Fotograf\u00edas, v\u00eddeos y representaciones visuales<\/h4>\n
4.5 Informaci\u00f3n reservada para compradores cualificados<\/h4>\n
5. Uso del Sitio<\/h3>\n
5.1 Licencia de uso<\/h4>\n
5.2 Usos prohibidos<\/h4>\n
\n
5.3 Consecuencias del uso indebido<\/h4>\n
6. Cuentas de usuario<\/h3>\n
6.1 Registro<\/h4>\n
\n
6.2 Responsabilidad<\/h4>\n
6.3 Cancelaci\u00f3n de la cuenta<\/h4>\n